Каталог статей, советов, пресс-релизов и предложений. Размещение статей, пресс релизов.

Инвестиции в строительство сельхозобъектов в условиях кризиса

Кризис заставляет инвесторов искать быстрые, нетрудоемкие и недорогие инновационные технологии строительства. Возможности каркасных конструкций с «сэндвичпанелями» уже исчерпали свой резерв экономичности и скорости строительства. Реалии сегодняшнего дня требуют строить еще дешевле, еще быстрее. Не возить конструкции с завода, а изготавливать их прямо на стройплощадке. Не использовать сварки и болтовых соединений (а значит – сократить количество рабочих на площадке). И такая технология, отвечающая всем перечисленным требованиям, существует.
Корпорация МИС ИНДАСТРИЗ (США) поставляет высокотехнологичные комплексы универсальных строительных машин UBM - передвижные заводы по изготовлению, монтажу, и утеплению металлических зданий сельскохозяйственных объектов непосредственно на стройплощадке (подробности на сайте www.mic-ubm.ru). С помощью машин UBM здания строятся в рекордно короткие сроки (до 1 000 кв м в день) при самой низкой себестоимости (от 1 900 руб/кв м). МИС ИНДАСТРИЗ за 28 лет работы поставила комплексы UBM более чем в 70 стран, в том числе в Российскую Федерацию, завезя туда первый комплект еще в 1985 г. Причина такой популярности комплексов UBM в том, что они являются радикальным решением проблемы резкого ускорения и удешевления строительства сельхозобъектов.
Строительства по технологии UBM имеет важные особенности, востребованные при строительстве свинокомплексов, птицефабрик, ферм КРС, хранлищ зерна и овощей:
• полная автономность машин UBM, позволяющая вести строительство в малонаселенной сельской местности без подвода основных инженерных сетей и коммуникаций;
• автоматизация изготовления конструкций и механизация их утепления прямо на стройплощадке требует минимума рабочей силы и позволяет избежать привлечения местных субподрядчиков;
• использование минимума строительных материалов – стали в рулонах и двухкомпонентной теплоизоляции снимает проблему комплектации объектов материалами, минимизирует транспортные расходы и ускоряет процесс строительства;
• герметичность сооружений UBM и качество покрытия стали обеспечивают их долговечность и минимизируют эксплуатационные расходы.
На качестве сооружений, возводимых по технологии UBM, необходимо остановиться особо. Стены и потолки зданий UBM иметь достаточные теплоизоляционные характеристики, чтобы не образовывался конденсат, они гладкие и плотные, поэтому в них не накапливаются микроорганизмы и пыль. Конструкция зданий UBM® создает максимально высокую защиту от распространения вирусов, бактерий, грибков, мелких грызунов, и технологична для проведения дезинфекций. Здания UBM выдерживают снеговые нагрузки порядка 240 кг/м2 и скорости ветра до 160 км/час.
Монтаж может осуществляться всесезонно: технология UBM является "сухим" способом строительства и работы можно вести при низких температурах (до - 40°С). Это особенно важно, когда оперативное возведение сельхозобъекта и скорость возврата вложенных средств являются определяющими факторами успешности инвестпроекта.
Какой бы инновационной ни была строительная технология, инвестора интересуют только факторы экономии и простота ее использования. Экономия очевидна:
• здания UBM дешевле любых других быстровозводимых зданий в 2-3 раза;
• затраты на покупку комплекта оборудования UBM полностью окупается на строительстве 100 тыс. м2 зданий и сооружений;
• экономия затрат на доставку материалов, т.к. основной конструкционный материал (сталь) доставляется на строительную площадку в рулонах, т.е. в наиболее компактном виде;
• ускорение темпов строительства по сравнению с другими технологиями быстровозводимых зданий не менее, чем в 3 раза (экономия на заработной плате при строительстве и быстрый ввод в эксплуатацию).
Решение вопросов согласований и проектирования при использовании технологии UBM существенно облегчается. Унификация конструкции сооружений UBM, использующих только два основных материала (сталь и теплоизоляционный материал) требует минимума согласований, разрешений и экспертиз. Компьютерное проектирование и расчет нагрузок выполняются с помощью программного обеспечения МИС-ПРОСОФТ. Программа автоматически формирует проект и выполняет строительные расчеты на основе данных о замысле инвестора, характеристик грунтов, снеговых и ветровых нагрузок.
Сегодня, сталкиваясь с необходимостью закупок зарубежного оборудования и материалов, не нужно рассматривать это как дополнительное препятствия в реализации инвестиционного проекта. Напротив, это фактор дополнительной экономии, возникающей за счет использования дешевых кредитных ресурсов. Зарубежные экспортные кредитные агентства предлагают клиентам таких поставщиков, как МИС ИНДАСТРИЗ, выгодные для инвестора схемы финансирования покупки оборудования и материалов в форме прямых кредитов, гарантий и страхования, минимизирующие общую потребность в инвестициях. Как правило, срок финансирования покупки оборудования может составлять до 5 лет от даты подписания акта ввода оборудования в эксплуатацию, а материалов - до 1-2 лет от даты отгрузки при процентной ставке порядка 8% годовых. В ряде случаев, возможно получение льготного периода по погашению основного долга на срок до 1 года.
Инвесторам предоставляется квалифицированная поддержка в области внешнеторгового консалтинга, инжиниринга проекта, а также помощь в строительстве первого объекта по технологии UBM. Таким образом, обеспечивается привлечение финансовых ресурсов по льготной ставке и комплексное обслуживание по организации и мониторингу проекта, что в полной мере защищает интересы инвестора и многократно повышает шансы успешного старта и исполнения проекта.

В.Г. Поляков, д.э.н.





Строительство и Ремонт
03-06-2011
Малоэтажное строительство – постройка жилых либо нежилых сооружений, уровень которых не..

Компьютеры
06-03-2010
С ростом мирового рынка IT – технологий увеличивается количество производителей программного..

Строительство и Ремонт
13-05-2011
Канадские дома – это деревянное жилье. А канадские они, потому что технология взята из Канады..

Проект ghoul.ru
e-mail:
главнаядобавить статьюдобавить пресс-релиз Rambler's Top100