Каталог статей, советов, пресс-релизов и предложений. Размещение статей, пресс релизов.

Недвижимость за рубежом: советы специалиста

Покупка земельных участков и недвижимости в зарубежных странах с каждым годом ведется все активнее. Дом в Турции, Испании, Франции, Италии – на сегодняшний день вещь вполне реальная. Иметь недвижимость в Анталии, Болгарии и других странах не только престижно, но и выгодно, ведь это – надежное продолжительное инвестирование. Отсутствуют и препятствия со стороны законодательства. По поводу покупки земли или домов за пределами страны не надо уведомлять соответствующие организации, вносить ту или иную плату.


Несмотря на то, что процедура достаточно проста, найти подходящий вариант бывает тяжело. Предложений много – и в журналах, и в интернете. Иногда туристические фирмы даже организуют туры для поиска недвижимости. Но как не допустить промах, не «пролететь» при оформлении документов, как верно определить стоимость объекта? Происходят такие случаи, когда первоначальная стоимость невысока и очень заманчива. Но на деле оказывается, что затем приходится вносить плату нотариусу, риэлторам и другим лицам, а также организациям. Или в другом варианте дом или квартиру будет невозможно продать в результате отсутствия рынка вторичного жилья. Еще один момент – сложности с проживанием. Они могут возникнуть, если приобретение дома не становится гарантией получения вида на жительство.


Одним словом, Вы хотите купить недвижимость в Турции или другой стране. Тогда прежде всего выясните насчет инвестиционного риска. Даже если вы планируете постоянно владеть жильем, может случиться так, что придется все же заниматься продажей. Вкладывать финансовые средства в недвижимость, которая через некоторое время обесценится – занятие неразумное.


Обратите внимание на то, какова площадь свободной земли. Если имеется большая площадь для застройки, то продать недвижимость будет очень непросто. Это относится к Египту, Болгарии, Арабским Эмиратам, Кипру. А, скажем, на французском Лазурном берегу мест под застройку почти не осталось, а значит, цены на недвижимость будут постоянно расти.


Выяснять то, каков в выбранном месте рынок вторичного жилья, лучше самостоятельно. Надо съездить за границу, чтобы на месте увидеть, что из себя представляют, например, квартиры в Турции. Сходите в несколько организаций и осведомитесь о планах по строительству, получите информацию о ценах на недвижимость. Посетите страховщиков, у которых получите сведения по поводу страховки на случай стихийного бедствия. Если взнос высок, значит, дом расположен в зоне особенного риска. Это касается домов, расположенных на берегах моря, океана, на островах.


Если говорить о виде на жительство, то в иных странах придется заняться хлопотами по поводу иммиграционной визы. Ее можно приобрести, например, путем инвестирования в ценные бумаги. Это действует в Великобритании или во Франции. Однако в случае, если не предполагается жить за границей постоянно, достаточно будет получить визу туристическую. В других странах иное положение дел. Например, приобретая недвижимость на Кипре, вы приобретете и вид на жительство. Не будет лишним узнать, во что выльется оформление прав, сколько будет стоить содержание квартиры или дома. Проявив максимум внимания к этой важной сделке, вы не будете недовольны в дальнейшем.




Недвижимость
28-01-2011
Многие из нас мечтают отдохнуть в таком месте, где светит солнце, где теплое море и где живут..

Авто
12-04-2011
Компьютерная диагностика автомобиля Как часто бывает так, что надежды на долгую езду автомобиля становятся неоправданными после..

Недвижимость
09-11-2010
Компания CostablancaVIP.ru передает из Испании, где любители клубнички мусолят свежую новость..

Авто
01-11-2010
Несмотря на тот факт, что правительство Российской Федерации каждый год докладывает о повышении..

Проект ghoul.ru
e-mail:
главнаядобавить статьюдобавить пресс-релиз Rambler's Top100