Какие законы — федеральные или субъектов РФ — главнее? почему?

Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.

По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.

Однако есть масса исключений:

если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится

из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.

из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.

Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.

Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.

Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).

Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.

То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.

4)(вот все отличия) Можно выделить 3 периода эллинизма как целостной системы: 1) 334—281 гг. до н. э.— образование империи Александра Македонского и её распад в результате войн диадохов; 2) 280 г. до н. э.— середина II в. до н. э.— период зрелости эллинизма развивался в последнее столетие существования. 3) Середина II в. до н. э. — 30 г. до н. э. — период упадка эллинизма и его гибели.

Отмечают отход в III—II веках до н. э. от возвышенно-прекрасных образов греческой классики в сторону индивидуального и лирического. В эпоху эллинизма имела место множественность художественных направлений, одни из которых оказывались связанными с утверждением внутреннего покоя, другие — с «суровой любовью к року»

Объяснение: