Определите текущую стоимость недвижимости методом дисконтирования денежных потоков, если инвестор приобретает

Решение: результаты расчета стоимости недвижимости методом дисконтирования денежных потоков целесообразно свести в табличную форму:
Год    Годовая арендная плата, долл.    Текущая стоимость единицы при 11 %    Текущая стоимость арендного платежа, долл.
0    60 000        60 000
1    62 000    0,900901    55 855,86
2    64 000    0,811622    51 943,81
3    66 000    0,731191    48 258,61
4    68 000    0,658731    44 793,71
5    70 000    0,593451    41 541,57
6    72 000    0,534641    38 494,15
7    74 000    0,481658    35 642,69
8    76 000    0,433926    32 978,38
9    78 000    0,390925    30 492,15
Текущая стоимость арендных платежей            440 000,93
Ожидается, что к концу срока аренда недвижимость будет стоить            600 000 долл.
Текущая стоимость реверсии:           
10    600 000    0,352184    211 310,40
Текущая стоимость недвижимости            651311,33

Полоцкому княжеству первому из восточнославянских княжеств пришлось столкнуться с грозным и опасным нашествием с Запада — немецкими рыцарями, или крестоносцами. Эти завоеватели приносили много страданий язычникам. Они считали, что их деятельность угодна Богу, что войны с язычниками они ведут ради Христовой веры. Чтобы укрепиться в новых местах, крестоносцы быстро строили небольшие каменные замки-крепости. Замки были опорными пунктами для их дальнейшего продвижения на восток и подчинения чужих земель.

ВIX—X вв. основной денежной единицей в белорусских землях был арабский дирхем. Это серебряная монета весом 2,5—4 г. Клада таких монет встречаются преимущественно в Подвинье и Поднепровье.
С конца Хдо конца XI в. вместо арабского дирхема стали использовать западноевропейский денарий. Денарий — это серебряная монета весом 1,8— 1,9 г. Многочисленные клады таких монет были найдены на территории Беларуси. Большинство этих монет происходит из Германии и Англии. Есть монеты датские, французские, византийские, чешские, венгерские и др.
Гривны являлись основными денежными и весовыми единицами на территории Беларуси до начала XIV в., однако найдено их немного. С их помощью нельзя было осуществлять повседневные мелкие торговые операции. Историки считают, что в это время был распространен прямой обмен продуктами или торговля с использованием шкурок пушных зверьков. Поэтому период XII—XIII вв. и называют безмонетным.