Стоимость недавно построенных улучшений – $ 450 000; продолжительность их экономической жизни Тэк – 50 лет

Решение.
В этом варианте предполагается, что доход от здания ежегодно снижается
на 2% и к концу 50-го года, то есть к концу срока экономической жизни здания,
этот доход будет равен нулю.
1. Коэффициент рекапитализации для здания: 100 : 50 = 2%.
2. Общая требуемая ставка дохода для здания: 12% + 2% = 14%.
3. Улучшения требуют доход: $ 450 000 х 0,14 = $ 63 000.
4. Остаток дохода, относимого к земле: $ 65 000 – $ 63 000 = $ 2 000.
5. Так как считается, что стоимость земли с течением времени не меняет-
ся (то есть земля не обесценивается), то, предполагая возможность получения
дохода от земли без ограничения во времени, капитализируем по ставке дохода
на инвестиции: $ 2 000 : 0,12 = $ 16 666.
6. Общая стоимость объекта: $ 450 000 + $ 16 666 = $ 466 666 или, округ-
ленно, $ 467 000.

объяснение:

назначение подпятника, его основные элементы, и где он устанавливается.

подпятник и подшипники обеспечивают восприятие осевой и горизонтальной нагрузки. главным из этих устройств, по условиям работы, является подпятник как по величине нагрузки, габаритам, так и сложности конструкции.

подпятник (опорный подшипник) является ответственным узлом генератора, поэтому при проектировании ему уделяется особое внимание. на крупных агрегатах величина осевой нагрузки достигает нескольких тысяч тонн.

в подпятнике находятся две основных части:

1. вращающаяся (пята), укрепленная на роторе в виде диска с зеркальной поверхностью

2. неподвижная находящаяся под пятой в виде отдельных концентрически расположенных опор (сегментов) с антифрикционным слоем, соприкасающимся с зеркальной поверхностью диска (зеркала).

вся эта система помещается в ванну с маслом.

в подвесном генераторе на бетонный массив агрегатного блока опирается крестовина. на крестовине располагается опорный подшипник (подпятник), на который опирается ротор генератора.

в зонтничных генераторах (для сокращения высоты агрегата) применяется способ опирания ротора на крышку турбины через специальную опору, на которую и устанавливается подпятник.

1) страус это птица относится к другому виду птиц

2) 30/1/2=30*2=60. 60+10=70

3)бывает. Ибо без "чего"от ничего остаётся "ни"

4) нет

5) полчаса

6)ту, которой косят траву. Или морскую

7) за пластиком. Либо за стеклом, это относительно того, из чего бутылка

8) ничего?

9) кошелек

10)5

11)фа соль

12) мыс такой есть. В России находится

13)цветок такой есть иван-да-марья

14) за зубами

15) три

16)1. Остальные будут уже не натощак

17)ухо

18)понятия не имею, честно

19) 5

20)2 февраля

21)без печки

22)зонт

23) шуба

24) руль

25) шишки

26) птичьим

27) кошки

28) нота соль

29) подъёмного

30)эхо