Решение: потенциальный валовой доход (пвд) – это доход, который можно получить от недвижимости при 100%-ом ее использовании без учета всех потерь и расходов. пвд зависит от площади оцениваемого объекта и установленной арендной ставки и рассчитывается по формуле: пвд = s*см где s - площадь, сдаваемая в аренду, м2; см - арендная ставка за 1 м2. пвд = 270*5200 = 1404 тыс. руб. действительный валовой доход (двд) - это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости: двд = пвд – потери + прочие доходы двд = 1404 – 1404*0,09 = 1277,64 тыс. руб. чистый операционный доход (чод) – это действительный валовой доход за минусом операционных расходов (ор) за год (за исключением амортизационных отчислений): чод = двд – ор. чод = 1277,64 – 46 = 1231,64 тыс. руб.
obar1
24.01.2021
Фальшивомонетничество – одна из древнейших преступных профессий – как только появились деньги, так тут же появились люди, которые их стали подделывать. фальшивки, изготовленные при струйного принтера, относятся к подделкам низкого качества и легко выявляются визуально или при не сильного увеличения. суперподделка - это 100 и 50 долларовые банкноты различных годов выпуска по бумаге, качеству и способам воспроизведения изображений полностью соответствующие подлинным денежным билетам. распознать их сложно, отличия от подлинных долларов сша только в некоторых мелких графических неточностях. изготовление суперподделок, как и печатание настоящих денег - процесс трудоемкий и затратный, и делаются они только под заказ: заказали $100 тыс. — напечатали ровно столько и ни долларом больше. если у вас есть небольшое увеличительное стекло, рассмотрите серийный номер купюры и микропечать. серийный номер должен иметь характерные признаки высокой печати, а микропечать должна читаться. это наиболее верные признаки подлинной купюры, позволяющие отличить ее даже от хороших подделок. кроме того, на оборотной стороне рублевых купюр, на купонных полях, рассмотрите защитную сетку. линии должны быть четкими, тонкими, не иметь разрывов, не состоять из точек. наиболее подделываемые российские деньги -- это тысячерублевые купюры, которые в последнее время "блинопеки" научились подделывать наиболее профессионально. тем не менее, определить фальшивую тысчерублёвку можно и без специальных приборов. 1. водяной знак. для фальшивомонетчиков его имитация -- давно уже не проблема, но у них, по сравнению с госзнаком, работа все-таки топорная. на подлинном "билете банка россии" распределение тонов неравномерное: одни участки темнее, другие светлее. на фальшивках водяной знак однотонный и темнее, чем на настоящих купюрах. герб ярославля с изображением медведя. если купюру немного наклонить, то герб меняет цвет с малинового на зеленый. увеличенный рельеф надписи "билет банка россии". рельефность надписи легко воспринимается на ощупь. метка для людей с ослабленным зрением на лицевой стороне купюры. метка в виде трех полосок с точкой вверху обладает повышенной рельефностью. защитные волокна. еще на стадии изготовления в "денежную" бумагу внедряются защитные волокна желто-красного, красного и светло-зеленого цветов.
Ответить на вопрос
Поделитесь своими знаниями, ответьте на вопрос:
Ре бемоль мажор d7 складіть будь ласка як омога швидше! дуже потрібно)