Вы хотите положите 100 000 в банк на 3 месяца. есть два банка: банк берет вклады под 9% годовых, с ежегодной капитализацией процентов, банк берет вклады под 6% годовых с ежемесячной капитализацией процентов. в какой банк вам лучше всего положить деньги, расчеты. ответьте пожвлуйста

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.

ПОВРЕМЕННАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА — форма оплаты труда, при которой размер заработной платы работника зависит от количества отработанного времени, его квалификации и качества труда.

Применяется на работах, на которые не могут быть установлены нормы выработки или нецелесообразно установление отдельной оплаты.

Для руководящих, инженерно-технических работников и служащих повременная заработная плата устанавливается в форме системы окладов (см. Должностной оклад) (согласно штатному расписанию), а для рабочих — в форме тарифной системы.

Применяются системы простой повременной и повременно-премиальной оплаты, при которых для усиления материальной заинтересованности работника в дополнение к тарифной ставке оплаты за час работы выплачивается премия за количественные и качественные достижения в работе: экономию сырья, материалов, топлива, электроэнергии, улучшение качества продукции, безаварийную работу механизмов и др.