IrinaSolodukhina1495
?>

Отражение хозяйственных операций и составление . составить по следующим данным: основные средства - 2 рублей, в т.ч. здания – 14 рублей, оборудование – 6 рублей; ия –5 рублей, в т.ч. зданий – 3рублей, оборудования – 2 рублей; уставный капитал – 19 рублей; добавочный капитал в т. ч. эмиссионный доход – 2 рублей; расчетный счет – 3 рублей; непокрытый убыток лет – 3; в течение отчетного периода на предприятии были произведены следующие операции: 1)произведена переоценка основных средств (зданий с коэффициентом 1, 4, рыночная стоимость оборудования 1 рублей путем прямого пересчета) 2)списываются суммы индексированной амортизации основных средств (зданий с коэффициентом 1, 4, оборудования путем прямого пересчета) - ? 3)оприходованы на склад материалы, полученные безвозмездно – 4 4)получена безвозмездная финансовая от фирмы «вальс» - 5 5)средства, полученные от переоценки основных средств направлены на пополнение уставного капитала - ? 6)по решению акционеров средства эмиссионного дохода направлены на покрытие убытка лет – 2 составить с учетом перечисленных выше операций.

Экономика

Ответы

Vasilevskii
Средство обращения (или средство обмена):

Деньги можно использовать при покупке и продаже товаров и услуг. Деньги позволяют обществу избежать неудобств бартерного обмена и выступают в качестве посредника в процессе обмена товарами.

Средство измерения (или мера стоимости или единица счета):

денег измерять стоимость всех товаров и услуг. Для того, чтобы измерить стоимость товара в деньгах, не нужно иметь их при себе.

Средство сбережения (или средство накопления, или средство сохранения стоимости):

Деньги являются перенесения нынешних покупок на будущее, а также формирования резервов.

Средство платежа (или мера отложенных платежей):

Деньги служат мерой отложенных платежей, которые будут совершены в будущем. Например, при выплате пенсии или зарплаты деньги служат мерой платежа, а не средством обмена

 

gulsinatahckeeva
Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.

Ответить на вопрос

Поделитесь своими знаниями, ответьте на вопрос:

Отражение хозяйственных операций и составление . составить по следующим данным: основные средства - 2 рублей, в т.ч. здания – 14 рублей, оборудование – 6 рублей; ия –5 рублей, в т.ч. зданий – 3рублей, оборудования – 2 рублей; уставный капитал – 19 рублей; добавочный капитал в т. ч. эмиссионный доход – 2 рублей; расчетный счет – 3 рублей; непокрытый убыток лет – 3; в течение отчетного периода на предприятии были произведены следующие операции: 1)произведена переоценка основных средств (зданий с коэффициентом 1, 4, рыночная стоимость оборудования 1 рублей путем прямого пересчета) 2)списываются суммы индексированной амортизации основных средств (зданий с коэффициентом 1, 4, оборудования путем прямого пересчета) - ? 3)оприходованы на склад материалы, полученные безвозмездно – 4 4)получена безвозмездная финансовая от фирмы «вальс» - 5 5)средства, полученные от переоценки основных средств направлены на пополнение уставного капитала - ? 6)по решению акционеров средства эмиссионного дохода направлены на покрытие убытка лет – 2 составить с учетом перечисленных выше операций.
Ваше имя (никнейм)*
Email*
Комментарий*

Популярные вопросы в разделе

gubernatorov00
Дмитриевич Бирковская69
Диана820
Вакуленко
drevile57
смирнов1127
ekaizer
qwqwweqw3
perovd8111
dimalihachew
dima8585
jstepanova
P7Y7V7
teta63
yusinelnik8