Арендная плата от объекта недвижимости определена в размере 20 000 руб. в мес. Коэффициент недозагрузки и неплатежей 15%, операционных расходов 55%, стоимость замены быстроизнашивающихся элементов объекта определена в размере 400 000 рублей, величина дисконта для замены 20%, оставшийся срок их службы 5 лет. Коэффициент капитализации 16%. Оценить рыночную стоимость объекта.​

Добрый день! Рад быть вашим школьным учителем и помочь вам разобраться с задачей.

1. Объем инвестиций можно найти, вычтя сумму амортизации из общих государственных расходов. Таким образом:
Инвестиции = Общие государственные расходы - Амортизация
Инвестиции = 2 млрд. у.е. - 1,9 млрд. у.е.
Инвестиции = 0,1 млрд. у.е.

Ответ: Объем инвестиций составляет 0,1 млрд. у.е.

2. ЧВП, или чистое внутреннее производство, можно найти, вычтя косвенные налоги из ВВП. Таким образом:
ЧВП = ВВП - Косвенные налоги
ЧВП = 60 млрд. у.е. - 1,2 млрд. у.е.
ЧВП = 58,8 млрд. у.е.

Ответ: ЧВП составляет 58,8 млрд. у.е.

3. ВД, или валовый доход, можно найти, сложив все составляющие дохода, то есть потребительские расходы, государственные расходы, инвестиции и чистый экспорт. Таким образом:
ВД = Потребительские расходы + Государственные расходы + Инвестиции + Чистый экспорт
ВД = 20 млрд. у.е. + 2 млрд. у.е. + 0,1 млрд. у.е. + 1 млрд. у.е.
ВД = 23,1 млрд. у.е.

Ответ: ВД составляет 23,1 млрд. у.е.

Надеюсь, я дал вам достаточное объяснение и решение для понимания задачи. Если у вас возникнут еще вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Добрый день! Рад помочь вам с этим заданием.

1. Найдите примеры неценовой конкуренции в деятельности различных фирм в Интернете.

Неценовая конкуренция - это способ привлечения покупателей, который не связан с изменением цены товара или услуги. Фирмы могут использовать различные приемы, чтобы привлечь покупателей и оставаться конкурентоспособными на рынке. Вот некоторые примеры неценовой конкуренции:

- Реклама: фирмы могут проводить рекламные кампании, чтобы привлечь внимание покупателей к своим товарам или услугам. Например, фирма может использовать различные медиа-каналы, такие как интернет, телевидение или радио, чтобы донести до потребителей информацию о своих преимуществах и качестве товаров или услуг.

- Улучшение качества товаров и услуг: фирмы конкурируют путем предлагания товаров или услуг более высокого качества по сравнению с конкурентами. Например, компания может проводить исследования и разработки, чтобы создавать новые и инновационные продукты, которые будут привлекать покупателей.

- Улучшение сервиса: фирмы могут предлагать улучшенный сервис покупателям. Например, они могут обеспечивать более быструю доставку товаров, дружелюбное обслуживание клиентов или дополнительные услуги, такие как гарантии или обслуживание после покупки.

- Дифференциация товара: фирмы также могут добиваться преимущества на рынке путем создания уникальных товаров или услуг. Например, фирма может предлагать товары с особыми функциями, дизайном или брендом, которые будут привлекать определенную аудиторию покупателей.

2. Почему эти фирмы добиваются преимущества на рынке, привлекая покупателя?

Фирмы используют неценовую конкуренцию и применяют различные приемы, чтобы добиться преимущества на рынке, привлечь покупателей и удерживать их. Вот несколько причин:

- Разнообразие выбора: фирмы, предлагающие различные приемы неценовой конкуренции, создают больше возможностей для покупателей выбрать то, что наиболее удовлетворяет их потребности и предпочтения. Это привлекает больше покупателей и помогает фирме удерживать свою долю рынка.

- Лояльность покупателей: если фирма предлагает высокое качество товаров и услуг, улучшенный сервис или уникальные предложения, они могут завоевать лояльность покупателей. Лояльные покупатели чаще всего предпочитают покупать у определенной фирмы, даже если цена выше, потому что они довольны качеством и сервисом, которые они получают.

- Преимущество перед конкурентами: применяя неценовую конкуренцию, фирмы могут создавать преимущество перед своими конкурентами на рынке. Если фирма предлагает уникальные товары или услуги, улучшенный сервис или более эффективную рекламу, она может привлечь больше покупателей и вытеснить конкурентов.

В итоге, использование неценовой конкуренции позволяет фирме привлекать больше покупателей, увеличивать свою долю рынка и добиться преимущества перед конкурентами.