Поставив ів до ть. треба невекликий реферат на тему:особливості зайнятості Одещини ЯКЩО ТИ НЕ ЗРОБИШ, А ЗАБЕРЕШ БАЛИ, ДАМ ПОРУШЕННЯ! ​

Решение:
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта   = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68  
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка.   VL = L * Vreal estate   где  L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.  
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182  

Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,  
С – стоимость объекта,  
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.

Фундаментальным условием возникновения и развития социального рыночного хозяйства является общественное разделение труда и специализация. Для нормального функционирования рыночной экономики необходимо развитие частной собственности на средства производства. Появляется личная заинтересованность производителей и собственников в более эффективном размещении и использовании принадлежащих им ресурсов.

Экономические функции социального государства:
1.Создание правовой базы - предполагает создание системы политических и юридических гарантий, которые обеспечивали бы равенство всех перед законом и судом, взаимную ответственность государства и личности. Необходимо развитие и совершенствование законодательства. В настоящее время принято достаточное количество законодательных актов, создающих основы для дальнейшего развития нашего демократического и правового государства. Это: Конституция Российской Федерации, Закон о гражданстве, Гражданский кодекс РФ, Трудовой и жилищный кодексы РФ.

2.Защита конкуренции - осуществляется при антимонопольного законодательства. Запрещаются поддержание монопольно высокой цены товара;  навязывание контрагенту невыгодных условий договора;  уклонение от заключения договора с отдельными покупателями (заказчиками); необоснованное установление различных цен на один и тот же товар; создание дискриминационных условий и.т.д.

3.Перераспределение доходов и ресурсов – существующая рыночная система создает значительные неравенства в доходах населения. Существует несправедливая дифференциация доходов, монополизм. Поэтому необходимо регулирование рыночной экономики. Оптимальное регулирование рыночной экономики необходимо достичь через рыночное вмешательство путем модификации рыночных цен, прогрессивное налогообложение личных доходов. Это: пособия остро нуждающимся, пенсия инвалидам, иждивенцам, пособие по безработице.

 

Современная Российская экономика является рыночной. В современной экономической системе на сегодняшний день имеются недостатки: сложность удовлетворения общих потребностей людей – это образование, поддержка нетрудо экология. Существует несправедливая *дифференциация доходов, монополизм. Поэтому необходимо регулирование социального рыночного хозяйства. Оптимальное регулирование необходимо достичь через государственное  вмешательство в рыночную экономику, найти эффективные меры такого вмешательства. Для России нужна наилучшая рыночная экономическая система, которая максимально обеспечит людей тем, в чем они больше нуждаются.