Чему равна текущая стоимость затрат по девелоперскому проекту, которые планируются в течение следующих периодов: 1-й год – 100 тыс. руб.; 2 год – 200 тыс. руб.; 4 год – 35 тыс. руб. Известна ставка по банковским депозитам, которая равна 12%.

Добрый день, я рад сыграть роль вашего школьного учителя и помочь разобраться с этим вопросом.

Чтобы определить текущую стоимость затрат по девелоперскому проекту, мы будем использовать концепцию дисконтирования денежных потоков. Данный подход позволяет учитывать фактор времени и структуру будущих платежей.

Для начала нам необходимо учесть ставку по банковским депозитам в размере 12%. Настоящая стоимость затрат будет меньше ожидаемых потому, что будущие платежи имеют меньшую ценность из-за возможности заработать проценты на деньги, если они будут положены на депозит в банк.

1. Найдем дисконтированные значения для каждого периода:
- 1-й год: 100 тыс. руб. / (1 + 0,12)^1 = 89 285,71 руб.
- 2-й год: 200 тыс. руб. / (1 + 0,12)^2 = 158 163,26 руб.
- 4-й год: 35 тыс. руб. / (1 + 0,12)^4 = 22 425,82 руб.

2. Просуммируем все полученные дисконтированные значения:
89 285,71 руб. + 158 163,26 руб. + 22 425,82 руб. = 269 874,79 руб.

Следовательно, текущая стоимость затрат по девелоперскому проекту составляет 269 874,79 руб.

Обоснование: Мы использовали формулу дисконтирования, в которой делили будущие платежи на (1 + ставка процента)^n, где n - количество лет. Это позволяет учесть фактор времени и ставку по банковским депозитам при определении текущей стоимости затрат.

Пошаговое решение помогает лучше понять, каким образом была получена конечная сумма и как величины влияют друг на друга. Это позволяет школьнику научиться применять концепцию дисконтирования в других ситуациях и улучшит его понимание финансовых аспектов проектов.