43. Какое из приведенных далее правил НЕ вам эффективно использовать недвижимость как средство накопления на пенсию? А) покупка недвижимости в динамично развивающихся городах; Б) покупка недвижимости на подъеме рынка и продажа во время экономического спада; В) страхование недвижимости; Г) рефинансирование ипотеки

Б) покупка недвижимости на подъеме рынка и продажа во время экономического спада;

Объяснение:

Покупать недвижимость вовремя подъема и продажа во время экономического спада (падения цен) не выгодно.

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть каждое из приведенных правил и оценить их эффективность в использовании недвижимости как средства накопления на пенсию.

А) Покупка недвижимости в динамично развивающихся городах:
Это правило может быть эффективным, так как инвестирование в недвижимость в городах с быстро развивающимся рынком недвижимости может привести к значительному росту стоимости имущества в будущем. Однако, чтобы использовать это правило, необходимо тщательно изучить рынок и прогнозы развития города.

Б) Покупка недвижимости на подъеме рынка и продажа во время экономического спада:
Это правило может быть эффективным, так как при покупке недвижимости на подъеме рынка вы можете продать ее в период экономического спада, когда цены на недвижимость снижаются. Таким образом, вы можете получить прибыль от продажи недвижимости по более высокой начальной цене. Однако, чтобы использовать это правило, вам также нужно уметь определить моменты подъема и спада рынка, что требует изучения и мониторинга экономической ситуации.

В) Страхование недвижимости:
Страхование недвижимости является важной мерой безопасности и защиты владельца от возможных финансовых потерь, связанных с повреждением или потерей недвижимости. Однако, эта стратегия не является методом накопления на пенсию, а является лишь защитой от возможных непредвиденных финансовых потерь.

Г) Рефинансирование ипотеки:
Рефинансирование ипотеки может быть эффективным способом сэкономить деньги на процентных платежах по ипотечному кредиту. Однако, это также не является основной стратегией накопления на пенсию, а является методом оптимизации финансового планирования.

Таким образом, правило, которое НЕ эффективно использовать недвижимость как средство накопления на пенсию, это В) страхование недвижимости. Это потому, что страхование недвижимости предназначено для защиты от финансовых потерь, а не для накопления долгосрочных средств на пенсию.