Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
Erikhovich
11.10.2022
По горизонтали 3. Время добровольного поиска работником нового места работы, которое устраивает его в большей степени, нежели прежнее рабочее место 4. Безработица, возникающая в случае вмешательства государства или профсоюзов в установление размеров ставок заработной платы, отличных от тех, которые могли бы сформироваться в естественном рыночном хозяйстве. 5. Совокупность фрикционной и структурной безработицы 6. Ситуация, когда инфляция сопровождается падением производства. 8. Безработица слабо защищённых слоёв населения (молодёжи, женщин, инвалидов) и социальных низов 11. Инфляция, которая учитывается в ожиданиях и поведении экономических субъектов. 12. Вид инфляции,при которой цены различных товаров изменяются по отношению друг к другу в различных пропорциях 13. Вид безработицы, который возникает, когда работник может и хочет работать при данном уровне заработной платы, но не может найти работу. 14. Вид инфляции,при которой цены различных товаров остаются неизменными относительно друг друга. 15. В зависимости от причин возникновения инфляции различают: инфляцию спроса и инфляцию … 16. Отношение текущих потребительских расходов к расходам на приобретение такого же ассортиментного набора в ценах базисного периода 17. Инфляция, когда цены растут астрономическими темпами, достигая нескольких тысяч и даже десятков тысяч процентов в год. 19. Инфляция при годовом росте цен от 10 до 50 %. 20. Наличие в стране людей, составляющих часть экономически активного населения, которые и желают трудится по найму, но не могут найти работу 23. Снижение общего уровня цен (отрицательный рост). По вертикали 1. Инфляция при рост цен менее 10 % в год. 2. Вид безроботицы, когда незанятое население, занимающееся поиском работы и официально взятое на учёт 6. Когда безработица обусловлена изменениями в структуре спроса на труд, когда образуется структурное несовпадение между квалификацией безработных и требованием свободных рабочих мест. 7. Безработица, связана с нежеланием людей работать. 9. Неожиданный для населения вид инфляции, так как фактический темп роста уровня цен превышает ожидаемый. 10. Взаимосвязь инфляции и безработицы характеризует кривая ... 18. Безработица, возникающая при потере работы по семейным, личным обстоятельствам. 21. Закон ... устанавливает связь между циклической безработицей и ростом ВВП государства. 22. Избыток денег в обращении, ведущий к их обесцениванию и росту цен на товары и услуги.
Ответить на вопрос
Поделитесь своими знаниями, ответьте на вопрос:
Какие налоги платил бы дядя Фёдор, если бы владел домом в Кто бы платил за него налоги и почему?
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.