Решите (выполните формулировка : данные по предприятию: определите абсолютный прирост среднегодовой стоимости оборотных средств, в том числе за счет ускорения или замедленности оборачиваемости.

Отношения собственности являются стержнем любой системы производственных отношений, они занимают центральное место в системе. отношения собственности на средства производства определяют все другие виды отношений, цель функционирования систем, способ соединения факторов производства, характер стимулов трудовой деятельности, способ распределения результатов производства, классовую структуру общества. все изменения в системе общества опираются на трансформацию отношений собственности на средства производства. собственность как категория выражает отношение между людьми ( субъектами) в процессе пользования, распоряжения, владения и отчуждения – присвоения по поводу средств и результатов производства (материальных и нематериальных ценностей. субъектами отношений собственности являются агенты, которые присваивают или объекты собственности. субъектами отношений собственности являются все участники процессов: частные лица, хозяйства, предприниматели, коллективы предприятий, государственные органы и зарубежные участники деятельности, общество в целом . объектами отношений собственности являются средства и результаты общественного производства, (средства производства и предметы потребления). отношения собственности складываются в общественном производстве и пронизывают все фазы воспроизводственного процесса, определяя характер распределения, обмена и потребления. реализация собственности осуществляется через систему производственных отношений, через взаимодействие интересов. на поверхности явлений собственность воспринимается как имущественное отношение. юридическое понятие собственности трактуется в традиционных для римского права терминах – пользование, владение, распоряжение. нормы права, во-первых, фиксируют статику имущества и юридических лиц, определяя основания законной принадлежности имущества и гарантируя его суверенность; во-вторых, право регулирует движение имущества, его оборот, в результате чего происходит смена собственников или перераспределение прав.  юридически собственность закрепляется в правах и обязанностях людей по поводу присвоения. эти права могут включать: право на , на доход от использования, на безграничность обладания, на безопасность и др. собственность как юридическая категория, с одной стороны, охватывает различные права и обязанности людей, с другой стороны, имеет сложную структуру, включающую владение, пользование, распоряжение (частичное, долевое, полное, смешанное и т.д. ). однако юридическая наука при всех ее многовековых традициях и развитом понятийном аппарате не обладает инструментарием для рассмотрения реального процесса присвоения, образования благ, превращаемых в имущество. необходимость специального изучения прав собственности в теории объясняется, во-первых, тем, что в реальности многие юридические отношения в воспроизводственном процессе переходят в и наоборот;

Решение: потенциальный валовой доход (пвд)  – это доход, который можно получить от недвижимости при 100%-ом ее использовании без учета всех потерь и расходов. пвд зависит от площади оцениваемого объекта и установленной арендной ставки и рассчитывается по формуле: пвд = s*см где s  - площадь, сдаваемая в аренду, м2; см - арендная ставка за 1 м2. пвд = 270*5200 = 1404 тыс. руб.   действительный валовой доход (двд)  - это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости: двд = пвд – потери + прочие доходы двд = 1404 – 1404*0,09 = 1277,64 тыс. руб.   чистый операционный доход (чод)  – это действительный валовой доход за минусом операционных расходов (ор) за год (за исключением амортизационных отчислений): чод = двд – ор. чод = 1277,64 – 46 = 1231,64 тыс. руб.