Как будет 13: 35 на ( в разговорной

Ein Uhr fünfunddreißig Minuten
Fünf Minuten nach halb zwei

Красота превыше всего

На тему красоты можно много спорить. Но когда в 1955 году БМВ выпустил свой Родстер 507,все фанаты спортивных авто были восхищены. БМв 507 показывали всем,но цена в 26.000 немецких марок делала мечту граждан о покупке неосуществимой. Зато смотреть можно было бесплатно. В вопросах красоты автомобилей граф Альбрехт Гёрц,который и придумал дизайн БМВ 507,был лучшим. Авто ориентировалось на американские модели. На основе БМВ 502 мюнхенские дизайнеры сконструировали авто,которое и по сей день очаровывает автомобильный мир. Императоры мира сего любили презентовать себя публике на открытых машинах. При этом 507 никогда не удалось перегнать Мерседес 300 СЛ,в Европе и США Родстер покупали не менее 1800 раз. Тот,кто сегодня желает заиметь БМВ 507,должен иметь прилично денег в кошельке. Теперь в зависимости от состояния его цена колеблется на 600.000 евро. Но действительно прекрасный автомобиль продастся всегда,даже если он раритетный. 

1. Ich habe es gemusst. - richtig

2. Ich habe die Wohnung renovieren müssen. - richtig

Nebensätze

1. Ich weiß, dass ich es gemusst habe.

2. Ich weiß, dass ich die Wohnung habe renovieren müssen. ("haben"  в перфекте не идет в конец предложения, если имеется 2 инфинитива, в т.ч. модальный глагол)

Смысловой разницы употребления модальных глаголов в Präteritum und Perfekt нет! Präteritum используется в разговорной речи, знание Perfekt требуется для сдачи экзамена.

А почему Вам кажется, что в 1 случае Вы уже "отремонтировали" квартиру? :-))

дословно " я имею квартиру , ремонтировать требовать" - перевела "великим могучим русским языком" :-)

во втором "я должен был отремонтировать квартиру"

А если без модального глагола взять Perfekt:

Ich habe das Buch gelesen.  В немецком ведь нет совершенной и несовершенной формы глагола (мне этого лично очень не хватает в немецком ))

Я имею книгу прочитанной ("читанной") - я не понимаю без контекста, прочитал я книгу или заснул на второй странице!

Ich las das Buch - также - "читал" или "прочитал"?

Ich las das Buch bis zum Ende - вот теперь мне понятно. Я ее дочитал до конца!!