По договору аренды, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «Светлячок» и акционерным обществом «ГоЛоС», арендодатель обязался передать во временное владение и пользование арендатору здание площадью 706 кв.м. сроком на 10 лет. Стороны отправились к нотариусу для удостоверения договора. Изучив документы, нотариус потребовал предоставить ему решение общего собрания участников хозяйственных обществ о совершении договора аренды. Кроме того, он требовал приложить к договору план передаваемого в аренду здания. Правомерны ли требования нотариуса? Является ли заключаемый договор крупной сделкой для ООО и АО, о совершении которой должно приниматься решение на общем собрании участников каждого из хозяйственных обществ?

Добрый день! Рассмотрим ваш вопрос подробно, чтобы понять, являются ли требования нотариуса правомерными и является ли заключаемый договор крупной сделкой для общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Светлячок" и акционерного общества (АО) "ГоЛоС".

Для начала, давайте разберемся с требованиями нотариуса. Нотариус требует предоставить ему решение общего собрания участников хозяйственных обществ о совершении договора аренды. Такое требование является правомерным, поскольку в соответствии с гражданским законодательством, принципом равноправия сторон, а также с целью обеспечения защиты интересов участников обществ, совершение крупных сделок обязательно должно проходить через принятие решения на общем собрании участников каждого из хозяйственных обществ.

Теперь перейдем к второй части вопроса, а именно, является ли заключаемый договор крупной сделкой для обоих обществ. Для определения этого нам требуется знать следующую информацию: уставный капитал ООО "Светлячок" и активы АО "ГоЛоС".

Если уставный капитал ООО "Светлячок" меньше, чем 25 000 минимальных размеров оплаты труда, то все сделки рассматриваются как крупные сделки. Если же уставный капитал превышает эту сумму, то решение общего собрания участников не требуется, если значение сделки не превышает 1000-й части уставного капитала.

Что касается АО "ГоЛоС", то решение общего собрания участников должно приниматься всегда при совершении крупных сделок, независимо от их стоимости.

Для определения является ли договор аренды крупной сделкой для ООО "Светлячок", нам нужно узнать стоимость передаваемого в аренду здания и сравнить ее с 1000-й частью уставного капитала. Если стоимость превышает эту сумму, то договор будет считаться крупной сделкой и требовать принятия решения на общем собрании участников.

Предлагаю рассчитать стоимость передаваемого в аренду здания и сравнить ее с соответствующим значением. Если вы предоставите мне информацию о стоимости предмета аренды, я помогу вам с этим расчетом.