Иванов И.И. находясь в следственном изоляторе «Медведь» принял решение продать свою квартиру для оплаты услуг адвоката. Для оформления формальностей, связанных с продажей недвижимости, Иванов И.И. выдал 02.10.2017 года Сергееву С.Н. доверенность, которую заверил дежурный врач следственного изолятора. Действуя в интересах Иванова И.И. Сергеев С.Н. заключил с Сидоровым С.С. договор купли-продажи квартиры, которая находилась в собственности Иванова И.И. Квартира была продана за половину рыночной стоимости. 02.10.2018 года с Иванова И.И. сняли все обвинения и выпустили из следственного изолятора. 10.05.2019 года Иванов И.И. обратился в суд с требованием о признании договора купли-продажи квартиры недействительной. Вопрос. Какие обстоятельства могут быть положены в обоснование исковых требований Иванова И.И. ?

1. регулятивные правоот­ношения —  это правомерное поведение субъектов, т.е. поведение, возникающее на основе норм права и им строго соответствующее. такие правоотношения и составляют суть правопорядка, их подавляющее большинство, в их существовании и развитии заинте­ресовано общество. имущественные, трудовые, семейно-брачные, государственно-правовые и иные правоотношения, возникающие на законных основаниях, — это все регулятивные отношения. 2.ох­ранительные отношения  возникают вследствие неправомерного поведения субъектов как реакция общества, государства, других граждан на такое поведение. цель правоохранительных правоот­ношений — защита существующего в обществе нормального по­рядка отношений, наказание правонарушителя. в рамках охра­нительных отношений ответчик возмещает причиненный его дей­ствиями материальный ущерб, на правонарушителя налагается штраф, преступник привлекается к уголовной ответственности, осуждённый отбывает наказание в местах лишения свободы и т.д. целиком охранительной отраслью является уголовное право, но охранительные отношения возникают и на основе предписаний других отраслей права, включая конституционное право. если, например. конституционный суд признает неконституционным какой-либо нормативный акт, и он утрачивает силу, то происходит это в рамках именно охранительных правоотношений.