ООО "Югра" и ООО "Л" заключили договор аренды помещения сроком на 5 лет. В следующем году ООО "Югра" потребовал освободить помещения в связи с тем, что оно прекратило свою деятельность и присоединилось к АО "АСВ", которое не желает сдавать помещение в аренду. Дайте правовую оценку ситуации