РЕШИТЬ Хлебопекарня при годовом объеме выпуска 1, 5 тыс. единиц изделий несет издержки за аренду помещения в размере 21 тыс. денежных единиц (д.е.) и в виде выплаты процентов 11 тыс. д.е. в год. Кроме того, затраты на оплату труда при выпуске единицы изделия составляют 38 д.е., а затраты на сырье и материалы — 23 д.е. Рассчитайте постоянные и переменные издержки производства, а также совокупные переменные издержки, совокупные общие (бухгалтерские) издержки, величину средних издержек, приходящихся на единицу продукции. 2. Организация за год произвела и реализовала 600 000 штук продукции по цене 90 условных единиц (у.е.) за штуку. Затраты на производство этого количества продукции составили: на сырье и материалы — 850 000 у.е., на электроэнергию — 120 000 у.е., на аренду помещений и транспорта — 460 000 у. е., заработная плата административных работников составила 370 000 у.е., основных рабочих — 590 000 у.е., платит 210 000 у.е. процентов за заемные средства. Определите: •• постоянные и переменные издержки; •• общие (бухгалтерские) издержки; •• средние постоянные и переменные издержки. 3. Молокозавод при годовом объеме выпуска 1, 3 тыс. единиц изделий несет издержки за аренду помещения в размере 28 тыс. денежных единиц (д.е.)и в виде выплаты процентов 16, 2 тыс. д.е. в год. Кроме того, затраты на оплату труда при выпуске единицы изделия составляют 47 д.е., а затраты на сырье и материалы 35 д.е. Рассчитайте постоянные и переменные издержки производства, а также совокупные переменные издержки, совокупные общие (бухгалтерские) издержки, величину средних издержек, приходящихся на единицу продукции. 4. Организация за год произвела и реализовала 460 000 штук продукции по цене 70 условных единиц (у.е.)за штуку. Затраты на производство этого количества продукции составили: на сырье и материалы — 450 000 у.е., на электроэнергию — 85 000 у.е., на аренду помещений и транспорта — 500 000 у.е., заработная плата административных работников составила — 390 000 у.е., основных рабочих — 620 000 у.е., платит 140 000 у.е. процентов за заемные средства. Определите: •• постоянные и переменные издержки; •• общие (бухгалтерские) издержки; •• средние постоянные и переменные издержки.

   В последнее  время 
в России созрел достаточно серьезный вопрос:  кто займет место ныне распадающихся крупных монополистических
предприятий,  относящихся как к тяжелой,
так и к другим не менее важным отраслям 
промышленности ? ответ кажется простым 
только  на  первый взгляд:  заполнить освободившееся пространство структурами, вновь
образовавшимися за счет крупных 
вложений  в изуродованные
распавшимися связями государственные предприятия. Но на самом деле все  гораздо 
сложнее. Деньги вкладываются, время идет, а результат равен нулю. А дело
все в том,  что руководители  предприятий, избалованные несамостоятельной
жизнью в стране, где никто ни за что не отвечает, никак не могут найти ту
гибкость в принятии решений, которой им так не хватает.  Государственные предприятия в нашей
стране,  к сожалению, пока не умеют
работать в среде развития конкуренции, 
научно-технического прогресса, нормализации процессов
ценообразования,  постепенного
освобождения  от тенденций к упадку и
т.д. Поэтому необходимо дать свободу для развития предприятий малого
бизнеса.  Они могут  дать 
России необходимую насыщенность рынка, тенденцию к устойчивости цен,
среду конкуренции, которой так не хватало крупным монополистам-гигантам, из-за
чего страдало качество, а процесс внедрения новых технологий всегда был
заторможен. Но чтобы избежать как 
можно  больше ошибок,  которые неизбежны при образовании нового
течения в экономике России,  сначала
следует поучиться на взлетах и падениях других стран в этой области и понять,
какие же условия необходимы для развития мелкого предпринимательства в нашей
стране.
   Для начала немного статистики.  Активный рост доли малых предприятий в
структуре экономики западных стран начал проис-
ходить с середины 70-х, начала 90-х годов. На сегодняшний
день в наиболее развитых странах Запада малые фирмы составляют 70-90%  от общего числа предприятий. Для сравнения
можно взять, например, США - где в мелком предпринимательстве занято 53%  всего населения, Японию - с ее 71,7% и
страны ЕС, где на аналогичных предприятиях трудится примерно половина рабо-
тающего населения. Только эти цифры говорят об огромной важ-
ности предприятий малого бизнеса для экономики этих стран.
В пользу эффективности этих фирм говорит тот факт, что на 1$
затрат они внедряют в 17раз больше нововведений и
разработок, чем крупные предприятия, которые дают жизнь лишь 10% новых
технологий,  остальные 90%  внедряют малые предприятия  и
независимые изобретатели.
   Наконец, развитие
мелкого предпринимательства необходимо
только  потому,  что 
они  дают жизнь старым
крупномасштабным
предприятиям и в союзе с ними  получают 
значительную  выгоду
как для себя,  так и
для рыночной экономики в целом. Об этом
говорят следующие цифры: 
в США на  малый  бизнес 
приходится
34,9% чистого дохода, а в Японии 56,6% всей продукции в
обра-
батывающей промышленности производят предприятия малого биз-
неса.

1.Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб. Стоимость здания = 500 000 руб.
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 =  2 178 000

3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000