Написать эссе: "сбережения составляют самый богатый доход"и. стобей)

развитие рыночного хозяйствования к тому, что наука стала уделять больше внимания человеку, ведь именно человек — это центральная фигура как рыночной, так и смешанной , и именно он является одновременно основным производителем и потребителем товаром и услуг. а его поведение полностью определяет состояние дел на различного рода рынках и состояние государства в целом.

поэтому потребитель старается определить для себя выгоду потребления сейчас или же в будущем, а данный выбор полностью зависит от его накоплений. сбережения — это отложенное на завтра потребление, часть располагаемого дохода, неиспользованного в настоящее время.

многие заявляют о том, что любой здравомыслящий человек предпочитает хранить собственные накопления не в денежном эквиваленте, а старается разместить их таким образом, чтобы они могли приносить ему дивиденды, в связи с чем он делает банковский вклад или же приобретает акции какой-либо компании.

любое такое размещение собственных сбережений влечёт за собой некоторый риск: ведь банк легко может разориться, а фирма — стать банкротом, и в итоге человек потеряет больше, чем рассчитывал заработать.

однако чем больше человек получает, тем он соответственно может больше и откладывать.

выгоду сбережений также определяет и такой фактор: так называемой моде большинство вещей сейчас стоят дороже, нежели они стоят по прошествии некоторого времени. в то же время можно отметить, что в сезон распродаж выстраиваются длинные очереди, потому как многие люди предпочитают большинство товаров приобретать с меньшими затратами.

самые первые автомобили стоили дорого. но через некоторое время генри форд сумел организовать поточное производство, тем самым снизив на них цену и открыв к ним доступ широкому кругу лиц. и когда немногим ранее большинство людей имело возможность для передвижения пользоваться исключительно общественным транспортом, то теперь, сделав определённые сбережения, человек покупал себе автомобиль.

если говорить о моём случае, то навряд ли меня можно считать самостоятельным субъектом в отношении. но в то же время я стараюсь делать небольшие сбережения из тех денег, что мне мои родители, и на эти деньги я планирую провести собственный летний отдых.

для современной рыночной проблемы потребления и сбережения являются актуальными, а от поведения человека зависит состояние совокупного спроса. сами сбережения считаются выгодными в связи с тем, что эффективно удовлетворять потребности и расширяют круг возможностей, которые можно реализовать в будущем.

Решение: рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле: сз = чод – (су*ку) / кз где сз – стоимость земли чод – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости; су – рыночная стоимость здания (улучшений); ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений); кз – коэффициент капитализации доходов от земли.   сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12  528 709 руб.   или чодул = 4870300*0,14 = 681842 руб. чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: чодзем = чодоб – чодул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб. где  чодоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости чодул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.   стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле: vзем = чодзем/rзем = 1378158/0,11 = 12  528 709 руб.

На практике обычно применяются непрямые методы измерения скорости обращения:

{\displaystyle V_{T}={\frac {nT}{M}}}{\displaystyle V_{T}={\frac {nT}{M}}}

где

{\displaystyle V_{T}}V_{T} — скорость обращения денег для всех транзакций;

{\displaystyle nT}{\displaystyle nT} — сумма транзакций в номинальном исчислении;

{\displaystyle M}M — денежная масса.

(руководствуясь принципами классической дихотомии, {\displaystyle nT}{\displaystyle nT} можно представить как произведение {\displaystyle P\cdot T}{\displaystyle P\cdot T} уровня цен {\displaystyle P}P и реальной совокупной стоимости транзакций {\displaystyle T}T)

Величины {\displaystyle nT}{\displaystyle nT} и {\displaystyle M}M позволяют рассчитать {\displaystyle V_{T}}V_{T}.

При исследовании конкретной экономики интерес представляют затраты на конечный выпуск. Можно записать следующее отношение:

{\displaystyle V={\frac {nQ}{M}}}{\displaystyle V={\frac {nQ}{M}}}

где

{\displaystyle V}V — скорость для транзакций, учитываемых при подсчёте национального или внутреннего продукта;

{\displaystyle nQ}{\displaystyle nQ} — номинальный национальный или внутренний продукт.

(как и в случае с {\displaystyle nT}{\displaystyle nT}, по классической дихотомии {\displaystyle nQ}{\displaystyle nQ} можно рассчитать как произведение {\displaystyle P\cdot Q}{\displaystyle P\cdot Q}.)