30 качеств характеризующие риэлтора:

Риэлтор постоянно заботится о приросте клиентской базы, создаваемой только благодарными клиентами, которые «разносят» о хорошем риелторе и агентстве недвижимости положительную и притягательную информацию, в отличие от недовольных клиентов, от которых исходят только негативные и отталкивающие сведения. В такого клиента может превратиться любой человек, если его хоть раз обмануть и оказывать на него различного рода психологическое давление. Успешный риелтор всегда внимательно относится к подготовке и проведении сделки, деликатно инструктирует участников сделки о необходимых при этом правилах поведения и соблюдения конфиденциальности, единственной серьезной защите от противоправных действий со стороны криминала.

Риэлтору зачастую непросто работать с клиентами, так как в процессе сделки сталкиваются разнонаправленные интересы, могут возникать недопонимания, споры и конфликты. Часто участники сделки требуют к себе особого подхода, что, в свою очередь, вынуждает риелтора быть сдержанным, доброжелательным, терпимым к человеческим слабостям и проявлять только лучшие личностные качества — инструменты самоконтроля и эффективного управления клиентами. Благодаря этим качествам можно разрешить споры, уменьшить взаимное недоверие и страх. Таким образом, успешный риелтор — это трудоголик, умный, волевой, знающий, умелый, бывалый, не унывающий, всегда готовый прийти на понять и простить слабости ближнего, умеющий добиваться своего, уважительный к людям, знающий себе цену и одновременно скромный, вежливый, интеллигентный, культурный и симпатичный человек.

Работа агента лучше всего иллюстрирует утверждение, что волка ноги кормят. Активность риелтора — величина постоянная. Поэтому человек, который время от времени начинает с бешеным энтузиазмом заниматься вашим вариантом, а затем вдруг пропадает на 3 недели, совершенно не годится. Хотя такие люди часто бывают обаятельны и милы в общении, они совершенно не подходят для работы в сфере недвижимости, где все решают дни, а иногда и часы. Сюда же можно отнести и такое качество, как пунктуальность. Для риелтора это очень важно.

Бдительность риэлтора
Риелтор никогда не должен забывать о бдительности. Работа риэлтора требует выяснение всей «истории квартиры», необходимо убедился в чистоте каждой квартиры, избавив своего клиента от возможных неприятностей, которых новичку при самостоятельной купле-продаже навряд ли удалось бы избежать. Пора расписаться в договоре: «Не заминировано. Проверено», однако не исключено, что под кухонным гарнитуром или встроенной мебелью тщательно скрыты дефектные участки пола. Или окажется окажется так, что в соседней квартире живет скандалист, и никакие, по крайней мере панельные стены, не в силах поглотить его ор.

Удачная идея — основа любого прибыльного дела. Почему вы хотите заниматься именно этим бизнесом, какие преимущества вам успешно конкурировать с другими участниками рынка, в чем особенность, «изюминка» вашего предприятия? ответы на эти вопросы станут отправной точкой для дальнейшего развития.Создание бизнес-планаБизнес-план это документ, который содержит сведения о расходах, необходимых для того чтобы начать свой бизнес, сроках открытия, ожидаемых доходах, производственной, маркетинговой, кадровой политике и других важных аспектах вашего будущего бизнеса. Бизнес-план четко сформулировать ваши цели и наметить пути их достижения.Подготовка к работеНа этом этапе в соответствии с бизнес-планом осуществляется поиск помещения, закупка оборудования, выбор наименования предприятия, товарного знака, подбор сотрудников, изготовление печатей, штампов и другие подготовительные мероприятия.Выбор формы организацииПеред тем как открыть свой бизнес, необходимо выбрать наиболее подходящую форму организации. Начинающие предприниматели чаще всего отдают предпочтение формам ИП (индивидуальный предприниматель) или ООО (общество с ограниченной ответственностью). У каждой формы есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо изучить перед выбором.Регистрация предприятияРегистрация ИП и ООО осуществляется в налоговых органах по месту вашей регистрации.«Малый бизнес Москвы тем, кто хочет открыть свой бизнесГБУ «Малый бизнес Москвы» оказывает тем, кто планирует открыть свой бизнес, а также осуществляет консультирование и обучение действующих предпринимателей. Кроме того, организация оказывает финансовую поддержку малым и средним предприятиям и содействует в получении госзаказов.

Тропический лес — лес, распространённый в субтропическом, тропическом, экваториальном и субэкваториальном поясах между 25° с. ш. и 30° ю.ш. В зависимости от степени увлажнения, выраженности и продолжительности сухого сезона различают: Влажные тропические леса: характеризуются чрезмерным выпадением осадков, большим количеством постоянных (в противоположность мигрирующим) видов животных и огромным биоразнообразием флоры и фауны. /Влажные_тропические_леса Сухотропический листопадный лес/Естественные науки/Сухотропический листопадный лес./ Сухотропический листопадный лес - лес, который развивается в тех районах тропических и субэкваториальных поясов, где климат характеризуется наличием более или менее продолжительного сухого периода. Господствуют листопадные породы деревьев, флористический состав разнообразен. Подлесок развит, травяной покров почти не выражен. Сухотропический полулистопадный лес;/Естественные науки/Сухотропический полулистопадный лес./ Сухотропический полулистопадный лес - лес, который развивается в тропических и субэкваториальных районах с засушливым периодом 1-2.5 месяца. Листопадные породы образуют верхний ярус, в нижних ярусах сохраняются вечнозеленые виды. От влажнотропических лесов отличается меньшим видовым разнообразием, одновременностью сбрасывания листвы и появления новых листьев, прекращением в засушливое время жизнедеятельности некоторых видов. Муссонный Муссонные леса, леса, сбрасывающие листву в сухое время года. Распространены в тропиках и внетропических районах с муссонным климатом; в Индостане, Индокитае, Китае, Северной и Северо-Восточной Австралии, тропической Африке, Америке. Во внетропических широтах Муссонные леса особенно широко представлены в Восточной Азии. Среди Муссонные леса Индостана и Индокитая имеются влажные смешанные (переходные к вечнозелёным) и сухие тиковые и саловые леса. Типичные Муссонные леса растут на равнинах и составляют нижний пояс леса в Гималаях. В Австралии Муссонные леса образованы эвкалиптовыми светлыми двухъярусными лесами, сходными с листопадными. Листопадные Муссонные леса встречаются в Южной Америке у восточного подножия Анд, на Тихоокеанском побережье Центральной Америки. Мангры, или мангровый лес - сундарбан; /Мангры Мангры (или мангровы) — деревья или кустарники, произрастающие в прибрежных ареалах или в мангровых зарослях (Hogarth, 1999), к которым также применяется термин мангровое болото. Растения-мангры обитают в осадочной прибрежной среде, где в местах, защищённых от энергии волн, скапливаются мелкодисперсные осадочные отложения, часто с высоким содержанием органики. Мангры обладают исключительной существовать и развиваться в солёной среде на почвах, лишённых доступа кислорода. Туманные леса. /Туманные_леса Туманные леса (Моховой лес, Нефелогилея) — тропический горный вечнозелёный лес. Туманный лес расположен в тропиках на склонах гор в полосе конденсации туманов, начинается как правило от высот 500—600 м и достигают высоты до 3500 метров над уровнем моря. Здесь значительно прохладней, чем в джунглях, расположенных в низменных местах, ночью температура может снизиться почти до 0 градусов. Но ещё более влажно, в год на один квадратный метр выпадает до шести кубических метров воды. И если не идёт дождь, то поросшие мхом деревья стоят окутанные туманом вызванным интенсивным испарением. Образован деревьями с обильными лианами, с густым покровом эпифитных мхов. Характерны древовидные папоротники, магнолиевые, камелиевые, лес может включать и нетропическую растительность: вечнозелёные дубы, подокарпусы, что отличает данный тип леса от равнинных гилей. Почему тропические леса исчезают? http:// lifeglobe. net/entry/1235 А, вообще, слишком много вопросов для одного ответа. Разделяйте впредь.